鋼結構住宅目前在國外已經(jīng)普遍得到應用，在全世界的超高建筑當中占據(jù)了一半以上，國外60%以上的高檔住宅都采用的是鋼結構，因為他們覺得鋼結構建筑不但能夠保護環(huán)境、節(jié)約能源，是建筑界的一匹“黑馬”，不過自從“9.11”事件以后，國外專家對鋼結構的安全性產生了懷疑，畢竟鋼結構確實有令人擔心的地方。畢竟鋼結構的耐腐蝕性、耐火性能會直接影響到鋼結構建筑的安全。相關資料顯示普通的鋼材在遭到腐蝕或者火燒15-20分鐘就會軟化，所以鋼結構住宅還存在著很多爭議。

  我國現(xiàn)在也有了不少的鋼結構建筑，但是住宅還真不多，大概占我國建筑的5%，和國外住宅的占比65%差距非常明顯。構建21世紀的綠色建筑所具備的首先就是要有利于人與人之間的溝通，再是要和大自然的融通，要和歷史文化通融，注重人流、物流和信息的暢通，要和未來可持續(xù)發(fā)展相續(xù)通。

  鋼結構住宅在歐美國家的歷史確實不短了，憑借著良好的抗震性、靈活性可變的空間、環(huán)保等優(yōu)點，迅速發(fā)展起來。隨著我國人民整體生活水平的提高，對于住宅的質量、品質的要求也會提高，鋼結構住宅一定會得到廣泛應用。鋼結構住宅也確實有自己的優(yōu)點：工廠化加工減少了工地的濕作業(yè)，鋼鐵可回收重復利用、施工速度快、噪音小、粉塵污染少等等，是其他結構形式的建筑無法比擬的。

  我國近幾年的鋼結構產量一直居于世界首位，一直在億噸以上，已經(jīng)是供大于求，鋼材的質量、品種、規(guī)格也大為提高和豐富，為發(fā)展鋼結構住宅提供了物質基礎。目前我國對幾個城市已經(jīng)開始鋼結構住宅試點，其中北京就已經(jīng)有公寓被列為鋼結構體系示范工程。而天津則采用了不同的鋼結構施工方案：一是采用方鋼混凝土柱打開間的結構形式，二是采用鋼骨桁架結構形式，三是采用鋼管混凝土結構形式。三種結構的平方米用鋼量都小于鋼筋混凝土結構的用鋼量。

  鋼結構住宅樓的綜合造價和采用鋼筋混凝土相比基本持平，并沒有加大成本。但是它與傳統(tǒng)住宅相比優(yōu)點的確很多，不僅增加了使用面積，使用空間分割自由，開間可以比混凝土結構的開間大50%。同時施工速度也比較快，可以避免鋼筋混凝土作業(yè)造成的環(huán)境污染和噪音環(huán)境。

  現(xiàn)在人們對于住房的品質和環(huán)境保護的要求越來越高，對于鋼結構住宅的發(fā)展創(chuàng)造了條件，如果將來真的能讓鋼結構耐腐蝕、耐火性能較好的鋼材，那么鋼結構住宅的春天就真的要來了。